≪ハッピーポイント≫
◎新規リフォームで美しく一新！気持ちよく新生活をスタート
◎長期修繕計画書あり！安心して暮らせるマンション
◎南東向き×陽当たり良好！明るく心地よい住空間
◎オートロック完備！住まいの安心もしっかり確保

≪アクセス≫
2路線利用可能な『東川口』駅まで徒歩11分！

≪周辺環境≫
◎商業施設が身近に揃う、毎日の買い物に便利な立地
・徒歩4分…ローソン
・徒歩5分…ウエルシア
・徒歩10分…西友　　　など

◎イオンモールまで電車1駅！休日のショッピングも気軽に楽しめます
◎『東川口病院』徒歩9分！身近に医療施設がある安心の暮らし
◎徒歩15分圏内に飲食店が充実！外食も楽しめる便利な立地

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。
地元のお家探しでお困りの際はハウスストアにぜひご相談ください！
地元密着型で未公開物件も多数ご紹介いたします！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000473541

所在地	埼玉県川口市東川口４丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩10分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩30分
間取	2SLDK
専有面積	64.97m²
バルコニー面積	8.54m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全36戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1991年4月築
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	19,230円／月	修繕積立金	19,390円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000 ～ 9,000円／月	ペット	不可
小学校区	戸塚北小学校（280m）	中学校区	戸塚中学校（2300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 配管更新 内装:（2026年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	駐車場等の空き状況・料金は変更される場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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