≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築同様キレイな室内
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★２部屋から出入り可能な広々続きバルコニー
★作業に集中できる独立型キッチン
★お子様のお昼寝や小休止に横になれる和室あり

≪周辺環境≫
★２路線利用可！『武蔵浦和』駅徒歩１７分
・ＪＲ武蔵野線・ＪＲ埼京線

★生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩１分『辻鉢木公園』
・徒歩２分『さいたま市辻保育園』
・徒歩３分『ケンタッキーフライドチキン』
・徒歩４分『ファミリーマート』
・徒歩６分『ベルク』
・徒歩７分『スギ薬局』
・徒歩８分『秋葉病院』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000474144

所在地	埼玉県さいたま市南区辻３丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩17分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩21分
間取	3DK
専有面積	61.6m²
バルコニー面積	7.6m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全156戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分	築年・入居	1978年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	7,940円／月
修繕積立金	12,440円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	ペット	可
小学校区	辻南小学校（1300m）	中学校区	南浦和中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■全室クロス張替■全室床（クッションフロアへ変更）■スイッチプレート交換■建具一部補修■クリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス ミツウロコ電気
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス張替■全室床（クッションフロアへ変更）■スイッチプレート交換■建具一部補修■クリーニング　※ペット飼育可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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