■計画的に整備された暮らしやすい区画整理地内
■南向き・前面道路で日当たり・通風良好の快適空間
■前面道路６Мの広さでお車の出し入れもスムーズ
■ご家族が集うリビング約１８帖以上の広々空間
■ランドリールームを兼ね備えた動線良好の洗面室
■ＷＩＣ２部屋＋ホールクロークなど収納豊富
■リビング直結の洗面室で寒暖差を感じにくい仕組み
■リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
■家事軽減に助かる食洗機付きカウンターキッチン

≪安心・安全保障≫
■建物１０年瑕疵保証付き
■地盤２０年保証あり

≪周辺環境≫
■ＪＲ武蔵野線『吉川』駅徒歩５分で通勤通学に便利
■生活利便施設充実・子育て環境良好・閑静な住宅地
・徒歩３分『ふぇありぃ保育園』
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩５分『木売公園』
・徒歩８分『ライフ』

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000474201

所在地	埼玉県吉川市木売２丁目
交通	武蔵野線「吉川」駅徒歩5分 武蔵野線「吉川美南」駅徒歩26分 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩31分
間取	4LDK (LDK18.8帖)
土地面積	114.76m² 実測
建物面積	98.96m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建06358号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	中曽根小学校（1000m）
中学校区	南中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※建物１０年瑕疵保証付き　※地盤２０年保証あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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