≪ハッピーポイント≫
★専有面積約９０平米！４ＬＤＫの広々空間！
★南東向き・２面バルコニーで日当たり・通風良好
★リフォーム済みのキレイなお部屋で新生活スタート
★床暖房完備のリビング約１５帖以上で団らんに最適
★開放的な快適空間！テラス＋専用庭付きの角住戸
★大切なペットと癒しの時を過ごせるマンション
★安定した管理・総戸数１８５戸のビッグコミュニティ
★小回りが利き使い勝手良好のシステムカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『谷塚』駅徒歩１０分の好立地
・徒歩３分『酒＆業務スーパー』
・徒歩４分『谷塚西沼田公園』
　　　　　『セブンイレブン』
・徒歩８分『東武ストア』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000474623

所在地	埼玉県草加市谷塚２丁目
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩29分 東武伊勢崎線「草加」駅徒歩32分
間取	4LDK
専有面積	90m² (壁芯)
バルコニー面積	15.38m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全185戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階 地下1階建て 1階部分	築年・入居	2004年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,350円／月
修繕積立金	19,440円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	ペット	可
専用庭使用料	240円／月	小学校区	谷塚小学校（1200m）
中学校区	谷塚中学校（1800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年9月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■建具交換■和室から洋室■トイレ交換■クロス張替■フロアタイル上張■スイッチ交換など
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■建具交換■和室から洋室■トイレ交換■クロス張替■フロアタイル上張■スイッチ交換など　※ペット飼育可（細則あり）　※テラス面積：１２．４０平米　※専用庭面積：７．７５平米　※ポーチ面積：１．５０平米　※駐車場：要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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