≪ハッピーポイント≫
★２０１７年築！南東向きで日当たり・通風良好
★敷地内カースペース２台可能で来客時も安心
★広々リビング約１８帖で家族の憩いの間に最適
★リビング直結の洗面室で寒暖差を感じにくい仕組み
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★お荷物がスッキリ片付く全居室収納付き
★前面道路幅６Мでお車の出し入れもスムーズ

≪交通・アクセス≫
★ＪＲ武蔵野線・埼玉高速鉄道『東川口』駅徒歩１２分
・２路線利用可能で通勤通学に便利
・南北線直結でアクセス良好の埼玉高速鉄道

≪周辺環境≫
★落ち着きのある閑静な住宅地で子育て環境良好
・徒歩４分『川口市立戸塚北小学校』
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩９分『ウエルシア』
・お車で約１０分『イオンモール浦和美園』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000474937

所在地	埼玉県川口市東川口５丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩34分
間取	4LDK (LDK18帖)
土地面積	82.63m² 公簿
建物面積	104.53m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2017年12月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	川口市立戸塚北小学校（270m）	中学校区	戸塚中学校（2300m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年8月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■クロス全て貼替■ＣＦ貼替■網戸一部貼替■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■クロス全て貼替■ＣＦ貼替■網戸一部貼替■ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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