■住宅設備機器延長保証サービス対応（5年間）
■車種により駐車2台可能（軽自動車）
■鉄骨造／3階建て／５LDKのゆとりの間取り
■LDK21帖超／アイランドキッチン
■事務所・店舗・寮など大人数にも対応
■フルリフォーム（2026年5月完成）

≪周辺環境≫
・前川小学校…徒歩8分
・岸川中学校…徒歩6分
・ファミリーマート…徒歩6分
・ベルク…徒歩5分
・マツモトキヨシ…徒歩5分
・前川クリニック…徒歩7分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000475275

所在地	埼玉県川口市前川３丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅バス12分 バス停「網代橋」停歩1分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス28分 バス停「前川小学校」停歩9分
間取	5LDK (LDK21.8帖)
土地面積	103.09m² (仮換地面積に基づく)
建物面積	169.15m²
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1995年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に5.25M接道 西側16M公道に14.87M接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水
備考・制限等	ガス：プロパン、芝東第6土地区画整理事業｛換地処分時に清算金あり（付与3pt予定）、仮換地面積合計103.09平米（78.78平米＋特別付保留地24.31平米）、従前地101.46平米｝

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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