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新築一戸建て

ル・ヴェールコート浦和3期　

情報更新日：2021/03/08　次回更新予定日：2021/03/23

価　格3,980万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市緑区原山４丁目［周辺地図］

交　通京浜東北線「浦和」駅徒歩25分

コロナ後は間取りや住環境にこだわった「マイホーム」という選択をするご家族が増えています。一生モノのお買い物だからこそ、内覧は欠かせません。生活しやすさや水回りなどの設備も隅々までチェックしてください☆ 図面と異なる場合は現況を優先長く住み続けるなら床材の色も重要ポイント！こちらの白い木目の美しいフローリングは、お部屋が明るく開放的に感じられるのが特徴です。ホコリが落ちても目立たないから、お掃除の時間が取れない方にピッタリ。 ゴチャゴチャしてしまいがちな玄関に豊富な収納スペースがあるのはうれしいですね。鏡付きだからお出かけ前の身だしなみチェックもばっちり♪鏡に向かってニッコリ笑顔で今日も元気にいってらっしゃい！ 乾燥機付の浴室は梅雨時でも洗濯物をしっかり乾かせます。室内干し特有のイヤな生乾き臭とはこれでサヨナラ！洗濯機から浴室へ行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもラクラクです。
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環境・立地
ＪＲ複数路線の【浦和駅】徒歩２１分
雨の日も安心　バス７分「太田窪三丁目」徒歩３分
充実の生活環境
ＭＥＧＡドンキ徒歩８分　ローソン６分　共済病院７分

おうち
見た目は重要！モダンなカラーと高級感あふれる凹凸がそそります！
贅沢に２階建て　３ＳＬＤＫ
ＬＤＫが大きく１７帖！
北西角地に面しており、陽当り通風がＧＯＯＤ！
永住できるよう充実設備
全棟ＬＤＫ以外に４部屋あり、お子様のお部屋も作れちゃう！

おうちをお探しの際は、地元密着の【ハウスストア】へご相談ください！
お茶やコーヒーなどご用意してお待ちしております。
ご自宅の送迎も無料で致しますので、何なりとお申し付けください。

担当スタッフより

小野　孝太
小野　孝太
浦和エリアでおうち探しの際は、地元密着の【ハウスストア】へお気軽にご相談ください！東浦和・浦和美園・東川口・戸塚安行エリアは網羅しており未公開物件やオリジナル物件も多数ご用意しております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000153240

所在地 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目
交通 京浜東北線「浦和」駅徒歩25分
京浜東北線「浦和」駅バス7分 バス停「太田窪三丁目」停歩3分
武蔵野線「東浦和」駅バス14分 バス停「坊の在家」停歩4分
間取 3SLDK
土地面積 82.63m² 実測 (私道121.97m²別に有、私道持分比率：19／121)
建物面積 107.23m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2020年5月
建物現況 完成済 建築確認番号 第KBI-TKN19-10-1288号
駐車スペース 1台 引渡時期 相談
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北4M道路／西4M道路
小学校区 さいたま市立原山小学校（690m） 中学校区 さいたま市立原山中学校（730m）
取引態様 媒介   
設備 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 日影規制4h-2.5h 測定面の高さ4m 15m地区・景観誘導区域 22条区域 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12平米含

こだわり項目

角地LDK15帖以上デザイナーズハウス食器洗浄機カウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(2)第22122号