新築一戸建て

ミラスモさいたま市南区根岸3丁目全1棟　

情報更新日：2021/02/28　次回更新予定日：2021/03/14

価　格4,780万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区根岸３丁目［周辺地図］

交　通京浜東北線「南浦和」駅徒歩15分

ハッピーポイント

周辺環境
ドラッグストアやスーパーなどの商業施設が徒歩3分圏内♪
幼稚園・小中学校いずれも徒歩圏内にある教育環境の整ったエリアです。
JR京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可能！
バス便利用でJR埼京線「北戸田」駅へもアクセス良好

おうち
キッチンから洗面所・浴室へスムーズアクセス☆家事動線に配慮した間取り
吹抜けから明るい日差しの降り注ぐLDKが家族みんなの憩いの場に
洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット付！

さぁおうちに帰ろう・・・
おうち探しは☆ハウスストア☆まで
お茶やコーヒーを飲みながらゆったりと【おうち発見】しませんか？
毎日昼夜問わずお気軽にお電話ください！

すべての画像

現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
前面道路含む現地写真
さいたま市立南浦和小学校 1100m
さいたま市立南浦和中学校 900m
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 1200m
南浦和保育園 240m

蕨市立病院 2150m

担当スタッフより

水谷　由香理: この物件は複数路線利用可能な交通利便性に優れた立地がポイント。幼稚園・小中学校いずれも徒歩圏内にあるため子育て中のパパママにおすすめ！地盤10年保証付だから長く安心して住み続けられるお家です。

物件詳細情報

物件No.33000162338

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩15分武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分埼京線「北戸田」駅バス5分バス停「六辻」停歩5分
間取	3SLDK
土地面積	100.01m² 実測
建物面積	95.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS120-3110-50320号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2021年03月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東6M道路	小学校区	さいたま市立南浦和小学校（1100m）
中学校区	さいたま市立南浦和中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	土地面積：路地状部分約27平米含 20m高度地区法22条区域

こだわり項目

LDK15帖以上床下収納吹抜け都市ガス本下水システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内海が見えるフラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。