≪注目ポイント≫

465世帯のビッグコミュニティマンション♪小さなお子様の遊び場に最適なリリアパークに隣接♪
防犯対策バッチリなオートロックを採用！
家具やエアコン付きのため、リノベーション後すぐ新生活スタートできます♪
雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できる浴室乾燥機付♪
安心のアフターサービス保証付き♪

≪周辺環境≫
京浜東北線『川口』駅徒歩2分！駅周辺には大型商業施設が充実♪
『川口キャスティ』や『アリオ川口』など帰宅時のお買い物に便利です♪
幼稚園や小学校が徒歩9分以内と子育てに優しい住環境♪
お買い物施設や病院、郵便局が徒歩10分以内と便利なエリア！

大変なおうち探しのお悩み、何でもお気軽にご相談下さい！
いつでもご連絡お待ちしております♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000196356

所在地	埼玉県川口市川口３丁目
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩2分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩22分 京浜東北線「西川口」駅徒歩25分
間取	1LDK
専有面積	47.68m² (壁芯)
バルコニー面積	6m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全465戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 25階建て 11階部分	築年・入居	1992年10月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,000円／月
修繕積立金	7,850円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：17,000 ～ 28,000円／月
組合費	370円／月	小学校区	川口市立飯仲小学校（860m）
中学校区	川口市立西中学校（1420m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2022年01月 リノベーション完了予定
設備	エアコン
備考・制限等	構造：一部RC造陸屋根 ペット飼育不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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