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中古マンション

ウェルフェアグリーン越谷　

情報更新日：2022/05/27　次回更新予定日：2022/06/11

価　格3,299万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県越谷市瓦曽根２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「南越谷」駅徒歩8分

約１６．２帖のゆったりとしたリビングはご家族の憩いの場に相応しくあたたかみのある空間です。※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。洋室と隣接して生活の中心となるリビングは、ご家族があつまってコミュニケーションが自然と弾むような仕様です。家事の最中はお子様から目が離れがち。対面式キッチンはリビングの様子を見渡すことができ、子育て中のパパママに人気です。 フリースペースは在宅ワークのための書斎やお子様の学習スペースとしてご活用いただけます。集中できる空間として、オンオフの切り替えがしやすい仕様です。
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≪注目ポイント≫
大切なペットと暮らせる大規模マンション♪家具やエアコン付♪
6階部分、南向きにつき日当たり良好◎
収納豊富な３ＬＤＫ＋ＷＳ♪たっぷり収納できるＷＩＣ２箇所♪
リモートワークや勉強部屋に最適なワークスペースあり♪

≪周辺環境≫
【２駅２路線利用可】ＪＲ武蔵野線『南越谷』徒歩８分×東武伊勢崎線『新越谷』徒歩９分
小学校(徒歩１１分)、幼稚園(徒歩１０分)とお子様の通学も安心♪
お支払いや買い出しに便利なコンビニまで徒歩２分♪
毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩６分♪

本日のご内見も可能です！
ハウスストアまでいつでもお気軽にお問合せください♪
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担当スタッフより

小野　孝太
小野　孝太
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そんな時はぜひ私たちスタッフにご相談ください！豊富なデータの下、
お客様と同じ目線に立ち、最善のおうち探しをお手伝いさせていただきます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3299万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000200356

所在地 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目
交通 武蔵野線「南越谷」駅徒歩8分
東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 77.76m² (壁芯)
バルコニー面積 9.3m² 南向き
販売戸数 1戸 総戸数 全217戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て
6階部分		 築年・入居 1981年7月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 7,000円／月
修繕積立金 8,500円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 日本建物管理株式会社 自治会費 400円／月
小学校区 越谷市立西方小学校（910m） 中学校区 越谷市立大相模中学校（1940m）
取引態様 媒介   
リフォーム
備考:
2022年03月 リノベーション済
設備 照明器具、エアコン
備考・制限等 ペット飼育：可(成長時の体高40cm、体長60cm以下、体重10kg以下、2匹まで) 長期修繕計画書有

こだわり項目

LDK15帖以上南向きリフォーム済みリノベーション食器洗浄機浴室乾燥機エレベーターシステムキッチン浄水器カウンターキッチン追焚機能ウォークインクローゼットコンビニ400m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22122号