≪ハッピーポイント≫
防犯カメラやオートロックで防犯対策バッチリ！
内装・設備一新のフルリフォームで綺麗な住まい♪
全居室採光＆収納付！ご家族が快適に過ごせる４ＬＤＫ♪
専用庭付きなのでガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪
１坪タイプユニットバスで快適に足を伸ばせます♪

≪周辺環境≫
東武伊勢崎線「大袋」徒歩８分の好立地☆
小学校まで徒歩４分とお子様の通学も安心♪
スーパーバリュー徒歩３分、ファミリーマートや郵便局が徒歩４分
保育園や公園、病院も徒歩圏内に充実♪

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2250万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000211425

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩23分
間取	4LDK
専有面積	75.77m² (壁芯)
バルコニー面積	12.55m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全54戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1991年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	17,350円／月
修繕積立金	20,460円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	小学校区	越谷市立桜井南小学校（320m）
中学校区	越谷市立新栄中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン(W2400・浄水器一体型水栓)交換 洗濯機パン交換 トイレ(温水洗浄便座・便器共)交換 洗面化粧台(W1200)交換 ユニットバス(1616)交換 浴室換気乾燥機交換 給湯器(追焚付)交換 下足入交換 全建具交換 照明器具交換 スイッチコンセントプレート交換 分電盤交換 置床の上フローリング張(廊下・LDK・洋室1、2、3、4・クローゼット) 全室天井・壁クロス貼替 フロアタイル張り(玄関・トイレ・洗面室) 網戸張替 ハウスクリーニング等
備考・制限等	室外機置場面積：2.28平米 修繕積立金：2018年10月～2023年9月分まで5年間限定で値上(改定前16520円) 事務所使用：不可 長期修繕計画有 ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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