新築一戸建て

川口市安行領根岸　1号棟　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/12

価　格4,598万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字安行領根岸［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス12分停歩2分

≪Happy Point≫
・南向き全居室２面採光で通風・日当たり良好！
・お車好きにうれしい公道に面した３台分カースペース☆
・全居室収納付きでお荷物の整理整頓も安心です♪
・広々１７帖のＬＤＫはカウンターキッチンでご家族との会話も弾みます♪
・リビングと一体で使用可能な続き間「和室」で癒しの時をお過ごしください。

≪周辺環境≫
・埼玉高速鉄道『新井宿』駅利用可で都心へのアクセス良好！
・コンビニまで徒歩２分、近くにスーパーとお買い物に便利です♪
・幼稚園徒歩５分、小学校徒歩４分なのでお子様も安心。
・ご家族の休日のお出かけに♪ショッピングモールや『グリーンセンター』が至近！

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※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
図面と異なる場合は現況を優先
川口市立根岸小学校 320m
川口市立北中学校 1700m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 2050m
神根保育所 970m
川口市立医療センター 1600m

担当スタッフより

田中　秀治: ご希望に合ったおうち探し、住宅ローンからご購入まで、業務に精通した私たちスタッフがしっかりサポートいたします。住宅購入の不安やお悩み、ぜひ一度ご相談ください♪

物件詳細情報

物件No.33000213798

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス12分バス停「根岸台」停歩2分京浜東北線「蕨」駅バス18分バス停「地蔵橋」停歩7分
間取	4LDK
土地面積	185.12m² 実測
建物面積	106.4m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建00667号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	175％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側道路に接道	小学校区	川口市立根岸小学校（320m）
中学校区	川口市立北中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、南道路、バルコニー、カードキーシステム、勝手口、シャンプードレッサー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 景観法安行近郊緑地保全区域容積率：前面道路幅員制限法43条2項1号通路(南側公道4.38m) 建築の際は43条2項2号の許可が必要建物面積：玄関ポーチ2.48平米含

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無南側道路全室南向き設計住宅性能評価付床下収納全居室収納耐震構造南向き全室2面採光複層ガラスバリアフリー仕様食器洗浄機浴室乾燥機TVモニタ付インターホンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室暖房浴室に窓小学校800m以内陽当り良好保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。