中古マンション

川口根岸パーク・ホームズ壱番館　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/12

価　格2,199万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字安行領根岸［周辺地図］

交　通武蔵野線「東浦和」駅バス7分停歩11分

続き間と合わせて約１８帖の広々としたリビングはご家族の憩いの場に最適な居心地の良い住空間です。

南向きのバルコニーから明るい陽射しが差し込むリビングは快適な住空間！バルコニーへ直接出入りできるため風通しもよくお部屋も爽やかになります♪

２０２２年５月新規リフォーム完了済のとてもキレイなマンションで新生活をスタートできます！

落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。

≪Happy Point≫
南側バルコニーから採光が射し込む明るい住まい！
子育て家族にピッタリ３ＬＤＫ！全室収納有♪
リビングに便利なワークカウンター付♪
キッチンは独立型なため、リビングまでにおいや煙が広がらないので快適に過ごせます♪
食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など設備充実してます♪

≪周辺環境≫
小中学校が徒歩圏内とお子様の通学も安心♪
スーパー・コンビニドラッグストア・病院・郵便局が徒歩圏内！

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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続き間と合わせて約１８帖の広々としたリビングはご家族の憩いの場に最適な居心地の良い住空間です。
※図面と異なる場合は現況を優先します。
南向きのバルコニーから明るい陽射しが差し込むリビングは快適な住空間！バルコニーへ直接出入りできるため風通しもよくお部屋も爽やかになります♪
２０２２年５月新規リフォーム完了済のとてもキレイなマンションで新生活をスタートできます！
落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
キッチン収納は便利なスライド式！奥のものも取り出しやすく、キッチン回りのお片付けもラクラク♪また、家事負担を軽減してくれる食洗機も搭載された機能的なキッチンです！
雨の日の乾かしづらい洗濯物も、浴室乾燥機があれば問題解決！室内干し特有のイヤな生乾きがないうえ、浴室の水気も取れて防カビ効果も期待できます♪
洗面化粧台は三面鏡を採用！便利なキャビネット収納から歯ブラシや洗顔具を取り出しやすく、朝の身支度もスムーズにできます♪

クローゼットの付いた洋室はお荷物をスッキリ片付けられてスペースを充分に確保！お好きなレイアウトで模様替えを楽しめます。
各居室に窓とクローゼットがついて採光も収納も大丈夫です！
リモートワークや学習スペースなどライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます♪
広々とした南向きバルコニーはたっぷりの陽光に恵まれ、青空の下でお洗濯物もお布団もフカフカに乾かせます♪
シューズボックスが設置された玄関は履き物もスッキリ片付けることができて来客時も困りません。
ウォシュレットトイレは毎日使いやすい便利な仕様。お手入れもしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
リビングの可動棚は固定電話やメモ帳などを置けてとっても便利！モニター付インターホンで来客時の確認もできます♪
エントランス

エントランス
川口市立根岸小学校 1000m
川口市立在家中学校 1200m
武蔵野線「東浦和」駅 2330m
根岸北保育所 800m
埼玉協同病院 1560m

担当スタッフより

田中　秀治: おうち探しは住んでみないと良し悪しがわからずつい悩みがち。
そんな時はぜひ私たちハウスストアにお任せください！
お客様と同じ目線に立ち、最善のおうち探しをお手伝いさせていただきます♪

物件詳細情報

物件No.33000213929

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス7分バス停「伊刈消防署」停歩11分埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス16分バス停「在家橋」停歩10分
間取	3LDK
専有面積	62.74m² (壁芯)
バルコニー面積	7.46m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全48戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 2階部分	築年・入居	1993年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,400円／月
修繕積立金	7,400円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社埼玉支店	小学校区	川口市立根岸小学校（1000m）
中学校区	川口市立在家中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年5月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: キッチン(システムキッチン食洗機付：W2250) 浴室(ユニットバス追焚付：1216) 洗面(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型トイレ) 照明器具建具スイッチコンセント床：フローリング(LDK・洋室全室・廊下)、クッションフロア(洗面室・トイレ)、フロアタイル(玄関) 壁・天井：クロス貼ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット不可室外機置場面積：1.34平米

こだわり項目

南向きリフォーム済み全居室収納食器洗浄機システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートロックエレベーター駐輪場保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。