≪Happy Point≫
・南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好！
・オートロック、宅配ボックス付なので防犯面も安心です。
・南向きの明るいリビングはカウンターキッチンでご家族との会話も弾みます♪
・全居室収納付きでお荷物の整理整頓に便利です☆
・浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です♪

≪周辺環境≫
・JR京浜東北線『蕨』駅まで徒歩６分！都心へのアクセス良好で通勤通学にも便利です！
・コンビニ徒歩５分、スーパー徒歩３分、近くにドラッグストアもあって買い物に最適です♪
・小学校徒歩７分、中学校も近くお子様の通学も安心です。
・ご家族も嬉しいアスレチック広場など楽しい設備のある『蕨市民公園』まで徒歩８分です☆

さあおうちに帰ろう・・・
不安になりがちなおうち探し、ぜひお手伝いさせて下さい！
ハウスストアはいつでもお問合せ大歓迎です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000214175

所在地	埼玉県蕨市塚越１丁目
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩6分 京浜東北線「西川口」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	60.31m² (壁芯)
バルコニー面積	8m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1995年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,100円／月
修繕積立金	11,700円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	町会費	150円／月
小学校区	蕨市立東小学校（500m）	中学校区	蕨市立東中学校（910m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2022年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: フローリング貼替え 巾木交換 建具交換 収納交換 クロス貼替え 化粧台交換 システムバス交換 フロアタイル交換(玄関、トイレ、洗面所) 玄関収納交換 トイレ交換 吊戸棚設置(トイレ) システムキッチン交換 食洗機付き カーテンレール交換 ハウスクリーニング
設備	エアコン
備考・制限等	ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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