中古マンション

ヴィルヌーブ南越谷A棟　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/12

価　格3,298万円（税込）

所在地埼玉県越谷市蒲生寿町［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩5分

新規リノベーションによりオシャレな室内に仕上がりました！機能的なリビングはインテリアにもこだわることができ、お好みの住空間でお過ごしいただけます。

南バルコニーから明るい陽射しが差し込むリビングは日当たり・通風ともに良好で、お部屋に快適さをもたらします。

便利な壁付け棚にはメモ帳や受話器などのほか、小物や本なども置けてインテリアとしても有効にご活用いただけます。

リビングに隣接したコンパクトな洋室はリモートワークや学習スペースなどライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただけます。

≪Happy Point≫
・南東向きバルコニーで通風・眺望良好な明るいお部屋です♪
・全居室収納がついてお荷物の整理整頓も安心です♪
・オートロックがついて防犯面も安心です。
・南東向きのリビングはカウンターキッチンでご家族との会話も弾みます☆
・２４時間管理体制で安心して過ごせます。

≪周辺環境≫
・３駅利用可能で都心へのアクセスも良好！通勤通学にも便利です！
・コンビニ徒歩５分、スーパー徒歩９分でお買い物に便利です♪
・小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心です。
・休日のレジャーに♪ご家族で過ごせる自然豊かで広い公園まで徒歩１０分です♪

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新規リノベーションによりオシャレな室内に仕上がりました！機能的なリビングはインテリアにもこだわることができ、お好みの住空間でお過ごしいただけます。
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
南バルコニーから明るい陽射しが差し込むリビングは日当たり・通風ともに良好で、お部屋に快適さをもたらします。
便利な壁付け棚にはメモ帳や受話器などのほか、小物や本なども置けてインテリアとしても有効にご活用いただけます。
リビングに隣接したコンパクトな洋室はリモートワークや学習スペースなどライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただけます。
約７．６帖の広々とした主寝室は、ベッドや家具など自由にレイアウトできます！
日当たり良好な洋室ではいつも快適にお過ごしいただけます！
広々とした南向きバルコニーはたっぷりの陽光に恵まれ、青空の下でお洗濯物もお布団もフカフカに乾かせます♪

家事の最中はお子様から目が離れがちですが、対面式キッチンなら料理をしながらリビングの様子を見渡すことができるため、子育て中の方に人気の仕様です♪
収納豊富な洗面ルームは洗顔具やタオルもキレイに収納でき、散らかりがちな身支度もスムーズにできます。
雨の日の乾かしづらい洗濯物も、浴室乾燥機があれば問題解決！室内干し特有のイヤな生乾きがないうえ、浴室の水気も取れて防カビ効果も期待できます♪
シューズボックスが設置されているので履き物で乱雑になりがちな玄関まわりもスッキリ♪おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。
ウォシュレットトイレは毎日使いやすい便利な仕様。掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
モニター付インターホン
現地外観写真
エントランス

現地外観写真
越谷市立蒲生小学校 500m
越谷市立南中学校 2020m
東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅 400m
蒲生保育所 610m
獨協医科大学埼玉医療センター 1150m
現地外観写真
現地外観写真

エントランス

設備ギャラリー

【モニター付インターホン】

担当スタッフより

加藤　愛奈: 私たちハウスストアでは、お客さまに合ったおうち探しから住宅購入のプロセスまでしっかりサポートさせていただいております！おうち探しや住宅ローンにお困りの際は、ぜひ一度お気軽にご相談下さい♪

物件詳細情報

物件No.33000215061

所在地	埼玉県越谷市蒲生寿町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩5分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	72.22m² (壁芯)
バルコニー面積	13.26m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全480戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分	築年・入居	1987年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,800円／月
修繕積立金	12,130円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	小学校区	越谷市立蒲生小学校（500m）
中学校区	越谷市立南中学校（2020m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2022年05月リノベーション済
備考・制限等	構造：一部RC造ペット飼育：規約上不可、但し申請により許可される場合有エレベーター停止階

こだわり項目

全居室収納リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場オートロックエレベーター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。