≪ハッピーポイント≫
・夢のマイホームを実現できる建築条件なし売地♪
　お好きなハウスメーカーをセレクトして自由に建てられます♪
・南側道路で開放的な売地です♪

・『蕨』駅が最寄りで都内へもアクセス良好！通勤通学に便利です♪
・スーパー徒歩５分コンビニ徒歩１０分でお買い物に便利です♪
・お子様の通学にも安心の小学校（徒歩５分）、中学校（徒歩６分）
・お子様の遊び場に最適な公園まで徒歩２分♪

さあおうちに帰ろう・・・
おうち探しから住宅ローンまで、ぜひお悩みご相談下さい！
ハウスストアスタッフがしっかりサポートいたします！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000218762

所在地	埼玉県川口市芝西１丁目
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩15分 京浜東北線「南浦和」駅徒歩24分 京浜東北線「蕨」駅バス6分 バス停「芝塚原」停歩2分
土地面積	61.9m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道
小学校区	川口市立芝樋ノ爪小学校（350m）	中学校区	川口市立芝西中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、南面道路
備考・制限等	建築基準法22条区域 川口市景観計画 公簿売買 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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