≪ハッピーポイント≫
地震に強い耐震構造ご家族も安心。
南東バルコニー側水路につき前面建物なしで開放的！
カースペース２台分でご来客時も安心。
全居室２面採光で通風・採光良好です♪
サービスルーム付きでリモートワークや納戸に最適！
≪周辺環境≫
東京スカイツリーライン『北越谷』駅徒歩25分で通勤通学にも便利！
近くて便利なコンビニ徒歩７分♪
休日のお買い物に『レイクタウン』お車で24分♪
お子様も喜ぶ！ご家族でのレジャーに最適『しらこばと水上公園』お車で７分♪

さあおうちに帰ろう・・・
おうち探しから住宅ローンまでお悩みをしっかりサポート！
ハウスストアまでいつでもお気軽にご相談ください♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000219425

所在地	埼玉県越谷市神明町３丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩25分 武蔵野線「東川口」駅バス10分 バス停「大石橋」停歩4分 武蔵野線「南越谷」駅バス20分 バス停「大石橋」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	100.12m² 実測
建物面積	95.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-07723-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年11月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	都市計画法施行令36条1項3号ロに該当	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	越谷市立出羽小学校（1920m）
中学校区	越谷市立西中学校（560m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム、フローリング
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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