中古マンション

川口グレースマンション

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格2,499万円（税込）

所在地埼玉県川口市飯塚３丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分

陽当たり・通風・眺望良好な洋室6.1帖のお部屋は主寝室として最適です。ゆっくり夜景を眺めながら過ごせる癒しの空間です♪

リビングから続く洋室の扉を開けると約２２帖の広さになり、バルコニーから見える景色も開放感があり快適に過ごせます♪

JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分の駅近！最上階で眺望良好♪近隣には生活利便施設が充実し暮らしやすい環境が整っています♪

お仕事帰りに見学してみませんか？遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますので安心してご利用ください♪

≪ハッピーポイント≫
最上階、南西向きで陽当たり・通風・眺望良好♪上階からの物音が気になりません！
広々リビング１７帖・洋室の扉を開ければ約２２帖の広さに！
浴室乾燥機や追い炊き機能など嬉しい設備仕様が充実♪
近隣施設充実☆小学校徒歩７分、中学校徒歩１０分、コンビニ徒歩３分、スーパー徒歩６分♪
レジャーやお散歩に最適☆自然豊かで広い駅前公園『リリアパーク』徒歩８分♪

■新規リフォーム済み！（アフターサービス保証付き！）
キッチン・浴室・洗面室・トイレなどの水回り、床（フローリング、フロアタイル）貼替、
壁・天井クロス貼替、その他（照明器具、インターホン、スイッチコンセント、建具）、
ハウスクリーニング

住宅ローンのご相談・お住み替えなど何でもご相談ください！
お問合せはぜひハウスストアまで♪

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陽当たり・通風・眺望良好な洋室6.1帖のお部屋は主寝室として最適です。ゆっくり夜景を眺めながら過ごせる癒しの空間です♪
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
リビングから続く洋室の扉を開けると約２２帖の広さになり、バルコニーから見える景色も開放感があり快適に過ごせます♪
JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分の駅近！最上階で眺望良好♪近隣には生活利便施設が充実し暮らしやすい環境が整っています♪
お仕事帰りに見学してみませんか？遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますので安心してご利用ください♪
ほかの部屋から離れている5.4帖の洋室は、静かに過ごせる空間です。お子様の勉強部屋やリモートワークに最適です♪
バルコニーから眺める景色が良好な洋室5.7帖のお部屋です。扉を閉めれば日当たりの良い快適な空間へと変わります♪
縦に広い１７帖のリビングは全体を見渡すことができご家族とのコミュニケーションも取りやすく、キッチンが上手に隠れる造りになっているので来客時にも心配なくお過ごしいただけます♪

新規リフォーム済みでキレイな状態のシステムキッチンは収納力に優れ、お料理もしやすい三つ口コンロになっています♪
ゆったりと広さが確保されたキッチンスペースは食器や調理道具を出し入れしやすくスムーズな動線を実現できます！ご家族との共同作業にも最適です。
浴室乾燥機付きのバスルームは雨の日の洗濯物をスッキリ乾かせます！また浴室と洗濯機置き場を行き来しやすく、重たい洗濯物の持ち運びもスムーズにできます♪
清潔感のある白が基調の洗面台は身支度に最適な見やすい３面鏡です！散らかりがちなコスメなどもキチンと収納でき清潔さが続きます♪
新規交換済みで使い勝手の良い洗浄便座付きトイレです。
第一印象が決まる玄関はご家族の靴がスッキリ片付く収納付きです！シンプルなデザインなのでお好みで飾りなどをつけて楽しむのもいいですね♪
最上階の眺望良好な南向きバルコニーです♪日当たり・通風良好でお洗濯物も気持ちよく乾かすことができます。
モニター付インターホンは訪問者がひと目でわかるため、防犯にオススメ！確認のため玄関先に出る必要がなく、お子様一人でのお留守番の際も安心です。

浴室給湯器は入浴準備の手間が省けてとっても便利！帰宅時間が遅くなってもすぐ追い焚きできます♪
エントランス
郵便受け
図面と異なる場合は現況を優先
川口市立飯塚小学校 550m
川口市立西中学校 800m
京浜東北・根岸線「川口」駅 720m
川口西保育園 590m

済生会川口総合病院 1390m

担当スタッフより

小野　孝太: おうち探しでお困りの際はお気軽にご相談ください！物件のご紹介から住宅ローンやお住み替えまで、お客様と一緒に最適なおうち探しをお手伝いいたします♪

物件詳細情報

物件No.33000227418

所在地	埼玉県川口市飯塚３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩25分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	72.22m² (壁芯)
バルコニー面積	4.93m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全112戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て地下1階 9階部分	築年・入居	1974年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,510円／月
修繕積立金	14,700円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社	駐輪場料金	200円〜300円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	川口市立飯塚小学校（550m）
中学校区	川口市立西中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年10月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: キッチン(システムキッチン：W2400) 浴室(ユニットバス追焚・浴室乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、インターホン) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	外部協力金：月額2000円ペット：不可

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き最上階リフォーム済み高層階ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。