中古マンション

川口第二サニーコート

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12

価　格3,499万円（税込）

所在地埼玉県川口市川口５丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分

お料理をしながらリビングのご家族と会話が楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることもできるためファミリー層にも人気です♪

隣室と合わせて１７．７帖のリビングは生活の中心に相応しい広さです。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪

広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。いこいの場に相応しくご家族との会話も自然とはずむ仕様です♪

JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分の好立地！アリオ川口など駅周辺の商業施設も徒歩圏内で生活利便性良好です♪

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！きれいな状態でお引渡し♪
★傷付きにくい壁紙で安心してペットと一緒に暮らせます♪
★浴室乾燥機や食洗機など嬉しい設備仕様が充実♪
★オートロック・モニター付きインターホンで防犯面も安心♪
★便利な３口コンロ付きシステムカウンターキッチン♪
★お荷物がスッキリ片付く全居室収納付き♪
★猫飼いさんに嬉しいマグネット式キャットウォール♪

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分！駅前商業施設充実♪
★映画鑑賞のできるショッピングモール『アリオ川口』徒歩８分♪
★小学校徒歩６分、小児科徒歩５分、公園徒歩３分で子育て環境良好♪
★お買い物に便利な『セブンイレブン』徒歩２分、『オーケー』徒歩９分♪

さあおうちに帰ろう・・・
住宅ローンのご相談・お住み替えなど何でもご相談ください♪
お客様のお悩みや疑問にしっかりサポート致します！

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お料理をしながらリビングのご家族と会話が楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることもできるためファミリー層にも人気です♪
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
隣室と合わせて１７．７帖のリビングは生活の中心に相応しい広さです。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪
広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。いこいの場に相応しくご家族との会話も自然とはずむ仕様です♪
JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分の好立地！アリオ川口など駅周辺の商業施設も徒歩圏内で生活利便性良好です♪
機能性に優れたキッチンは快適にお料理ができる仕様設備が充実！心地良い統一感あふれるデザインで、広々としたワークトップを使用することができます♪
ゆとりの広さを確保したキッチンは窮屈さを感じることなくご家族と共同でのお料理にも適してます。
負担の大きい水洗いも、食洗機があればすべてお任せ！お肌が荒れることなくお皿や調理道具をすぐ片付けられて家事をスムーズにできます♪

ライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます♪
清潔感ある壁紙とぬくもりあふれる床材が見事にマッチした室内。快適にお過ごし頂ける住空間です。
住む方自身でカスタマイズして頂けるシンプルな洋室。家具やレイアウトでお好みの空間をつくり上げ、書斎や子供部屋としてもご活用いただけます。
南東向きの続きバルコニーは２部屋からアクセスできるゆとりの広さでお部屋の空気も爽やかに♪日当たりも良くお洗濯物の多い日もたくさん乾かせます♪
１日の終わりにはワンタッチで入浴準備がすぐできる浴室でゆっくりとリフレッシュ♪足を伸ばせるゆったりしたバスタブに体を伸ばして浸かることができます。
清潔感あふれる洗面化粧台は三面鏡のキャビネット収納に洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪
毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
シューズボックスが設置されている玄関は履き物で乱雑になりがちな玄関まわりもスッキリ♪おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。

モニター付きインターホンは訪問者がひと目でわかるため防犯にもおすすめです。確認のため玄関先に出る必要がなくお子様だけのお留守番も安心です。
ワンタッチでお湯張りできるオートバスは入浴準備がラクラク♪上質感のある色調とゆとりの広さで頑張った1日の疲れも快適にリフレッシュできます。
非対面でお荷物を受け取りできる宅配ボックスは配送時間帯に外出していても受け取りできるためとっても便利！置き配の際の盗難防止にも役立ちます♪
綺麗なエントランスは緑にも手入れが行き届いており管理体制の良さがうかがえます。
新規内装リフォーム完了済み！本日のご内覧もできます。遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますのでお気軽にご利用ください♪

担当スタッフより

田中　秀治: おうち探しでお困りの際はお気軽にご相談ください！物件のご紹介はもちろん、住宅ローンがご不安な方やお住み替えをご希望の方まで、私たちがお客様にとって最善のおうち探しを一緒に考えお手伝いいたします！

物件詳細情報

物件No.33000264573

所在地	埼玉県川口市川口５丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩25分
間取	2LDK+1S
専有面積	59.82m² (壁芯)
バルコニー面積	8.07m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1996年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,340円／月
修繕積立金	16,850円／月	管理形態	無全部委託
管理会社	株式会社フロントサイドコミュニティー	ペット	可
小学校区	川口市立飯仲小学校（450m）	中学校区	川口市立西中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年10月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付：W1950) 浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1316) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼ハウスクリーニング
備考・制限等	管理方式：清掃のみペット：可(細則有。犬猫可。成長時体長50cm以内、体重10kg以内。要申請)

こだわり項目

食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。