≪ハッピーポイント≫
・白を基調とした爽やかなフルリノベマンション♪
・水回り動線も集中できて家事効率もアップ♪
・各所可動棚の設置により収納充実♪
・南向きで日当たり良好♪

≪周辺環境≫
・東武伊勢崎線、JR武蔵野線駅徒歩８分で通勤通学にも最適♪
・大型ショッピングモール『越谷レイクタウン』にもアクセス良好♪
・コンビニ徒歩１分、スーパー徒歩５分でお買い物も便利♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000275415

所在地	埼玉県越谷市南越谷２丁目
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	64.35m² (壁芯)
バルコニー面積	10.44m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全72戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1997年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,370円／月
修繕積立金	10,300円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大京アステージ	小学校区	越谷市立西方小学校（1010m）
中学校区	越谷市立大相模中学校（2060m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 2023年12月 リノベーション済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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