≪ハッピーポイント≫
・新規リフォーム済みの快適住空間♪
・南向きで日当たり良好♪
・追焚、浴室乾燥機付きの便利なバスルーム♪
・全居室エアコン完備で季節ごとも快適な室内♪
・駐車場１住戸１台まで使用可能♪

≪周辺環境≫
・JR京浜東北線『川口』駅徒歩１１分の駅近マンション♪
・商業施設が駅前に充実して生活利便性良好♪
・お買い物にとっても便利！コンビニ・スーパー徒歩５分圏内♪
・イトーヨーカドーアリオ川口店（徒歩６分）

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000281131

所在地	埼玉県川口市並木元町
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分
間取	2LDK
専有面積	52.8m² (壁芯)
バルコニー面積	7.76m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全110戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 7階部分	築年・入居	1970年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,000円／月
修繕積立金	10,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 14,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	川口市立並木小学校（550m）	中学校区	川口市立幸並中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: キッチン(システムキッチン 浄水器付：W1950) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1116) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット：不可、駐車場（現在の空き状況は調査中）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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