≪ハッピーポイント≫
★第三者機関に認められた耐震性に優れ地震に強いオウチ
★安心の住宅性能評価取得物件
★南向きで明るいリビング約15.7帖の広さ！会話が弾むカウンターキッチン
★散らかりがちな玄関もスッキリ片付くＳＩＣ付き
★全居室収納＋キッチンパントリー付きなど豊富な収納スペース

≪周辺環境≫
★落ち着きある暮らしが叶う閑静な住宅地
★お買い物に便利！『セブンイレブン』自転車で約３分、『超プライスセンター』自転車で約５分
★小学校徒歩７分、幼稚園徒歩１０分、公園徒歩７分など子育て環境良好
★『川口ジャンクション』近くでお車でのレジャーにアクセス良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000303984

所在地	埼玉県川口市大字木曽呂
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス7分 バス停「大塚」停歩7分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス35分 バス停「大塚」停歩7分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス6分 バス停「バイパス口」停歩5分
間取	4LDK
土地面積	113.71m² 実測
建物面積	93.14m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-3546号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M私道に接道
小学校区	川口市立木曽呂小学校（560m）	中学校区	川口市立北中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、人感センサーライト
備考・制限等	法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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