≪ハッピーポイント≫
★用途ごとにフロアを使い分けしやすい3階建て住宅！
★全居室6帖以上！好きな家具を思う存分楽しめます◎
★WIC・全居室収納完備でお荷物の置き場所に困りません
★家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段！
★一日を通してムラのない明るさが得られる北窓！

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『川口元郷』駅まで徒歩15分です◎
★ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩5分
★『サミット』まで徒歩3分！日々のお買い物も楽々です！
★保育園・小学校まで徒歩10分圏内の安心な住宅地！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000306469

所在地	埼玉県川口市青木１丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	51.46m² 実測
建物面積	90.08m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2025年4月築（築後未入居）
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり(車庫)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北東側7.4M公道に接道	小学校区	川口市立青木中央小学校（800m）
中学校区	川口市立青木中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	川口市景観条例区域 準防火地域 下水道処理区域 特別工業地区 日影規制 建物面積：1階車庫面積約9.93平米 南西側建築基準法外通路 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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