≪ハッピーポイント≫
◎南向き・角部屋・４階部分で陽当り・通風・眺望良好
◎専有面積約73.94平米！４ＬＤＫファミリータイプ
◎ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
◎南向きリビング約14.9帖でご家族の団らんに最適
◎引戸開放で一部屋になる便利なフレキシブルルーム

≪交通アクセス≫
◎２路線利用可能で都心へのアクセス良好
◎JR武蔵野線・埼玉高速鉄道『東川口』駅徒歩１４分

≪周辺環境≫
◎コンビニ『セブンイレブン』徒歩８分
◎スーパー『ミニコープ』徒歩７分
◎小学校徒歩１５分／公園徒歩１分
◎ドラッグストア『ドラッグセイムス』徒歩３分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000321879

所在地	埼玉県川口市東川口６丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩14分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩14分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩32分
間取	4LDK
専有面積	78.94m² (壁芯)
バルコニー面積	11.3m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	2010年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,600円／月
修繕積立金	20,530円／月	管理形態	非常勤 全部委託
管理会社	株式会社大和ライフネクスト	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
小学校区	川口市立戸塚北小学校（1100m）	中学校区	川口市立戸塚中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年7月）施工 浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ガスコンロ・レンジフード・水栓交換 浴室交換(浴室換気暖房乾燥機) 洗面台水栓交換 トイレ交換 洗濯パン交換 クロス張替 フロアタイル上張り(トイレ・洗面) 給湯器交換 畳表替 ハウスクリーニング 他
設備	ペット可、管理人巡回、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	用途地域：一部第1種住居地域 ペット飼育：可(細則有・ペットクラブ加入)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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