≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みのお部屋から新生活スタート！
★全居室バルコニーに面した明るく開放的な角部屋
★広々バルコニーはガーデニングも楽しめます
★ご家族も安心の新耐震基準！大手分譲マンション
（震度６強、７程度の地震でも倒壊しない水準）
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物もスッキリ

≪交通アクセス≫
★JR京浜東北線『西川口』駅徒歩１４分で通勤通学便利

≪周辺環境≫
◎車の通りが少なく生活利便施設充実の閑静な住宅地
★徒歩２分・・『ファミリーマート』
★徒歩３分・・『本田小児科クリニック』
★徒歩５分・・『マルエツ』
　　　　　　　『西青木四丁目公園』
★徒歩８分・・『川口市立青木北小学校』
★徒歩１０分・『川口市立青木中学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000324022

所在地	埼玉県川口市中青木５丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩26分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩27分
間取	2LDK
専有面積	56m² (壁芯)
バルコニー面積	16.3m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全34戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	2000年12月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,540円／月
修繕積立金	16,760円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 14,000円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	川口市立青木中央小学校（1390m）
中学校区	川口市立青木中学校（770m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器、給排水管 内装:（2025年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: 2025年05月 リノベーション済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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