≪ハッピーポイント≫
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
★家族が自然と集まるリビングは窓から陽光差し込む明るい空間！
★ライフスタイルに合わせて自由に使えるロフト付き！
★全居室収納完備！荷物の置き場所にも困りません◎
★リビングを見ながら家事のできるカウンターキッチン！
★南向きバルコニー！お洗濯ものも満遍なく乾きます

≪周辺環境≫
★武蔵野線『東浦和』まで徒歩23分の閑静な住宅地！
★近くにあると便利なコンビニまで徒歩４分！
★日々のお買い物に丁度良い！『ヤオフジ』徒歩10分◎
★小中学校まで徒歩15分圏内の通学に安心な住宅地

お家探し、住宅ローン、お住み替えご相談ください♪
予約なしのご来店・お電話しっかり対応いたします！

• すべて(25)
• 外観･パース(18)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000328018

所在地	埼玉県川口市大字道合
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分
間取	3LDK
土地面積	78.17m² 実測
建物面積	71m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-05970-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	川口市立在家小学校（400m）	中学校区	川口市立在家中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 緑化保全地域有 日影規制：4h-2.5h/4m 掘削承諾有 私道持分：17平米×425/1700・72平米×1634/7200有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先