≪ハッピーポイント≫
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★高層階角部屋、眺望・陽当たり・通風良好の開放的な住まい
★たっぷり収納で生活空間を広く使える住まい
★オートロック完備で、セキュリティ面も安心の暮らし
★二重窓で騒音や温度を軽減、快適な住環境

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩8分の駅チカ
★『サミットストア』『ファミリーマート』『ローソン』徒歩4分で買い物便利
★『レオ保育園川口』『元郷南小学校』徒歩6分で子育て環境良好
★『元郷第七公園』徒歩3分で子どもの遊び場に最適
★『いのお医院』徒歩4分で急な不調も安心

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000330263

所在地	埼玉県川口市元郷２丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	85.43m² (壁芯)
バルコニー面積	28.84m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全389戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 32階建て 地下1階 27階部分	築年・入居	2002年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	9,570円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	ペット	可
小学校区	川口市立元郷南小学校（250m）	中学校区	川口市立領家中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 キッチン、洗面所、トイレ 内装:（2025年12月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン交換 洗面化粧台交換 UB交換 トイレ交換 洗濯パン・水栓交換 フローリング張替 建具(枠)交換 フロアタイル張替(水回り・玄関土間) ハウスクリーニング ダウンライト取付 クロス張替え 一部間接照明新設 天井埋込型ナノイー設置 床暖房新設 エコカラット一部施工
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、ペット可、管理人日勤、タワーマンション、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット：可(細則有)　ピアノ：可(細則有) 共有持分：8126.21平米×8543/322747有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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