≪ハッピーポイント≫
★新築のきれいなお家で始める新生活…◎
★約15帖のリビングはご家族全員でゆったりと過ごすことのできる快適な空間
★団らんの時間を遮ることのない家事動線良好なカウンターキッチン
★敷地内駐車スペースには大切なお車を2台駐車可能です！
★全居室収納&WIC設置でお荷物もスッキリ収納可能です◎

≪周辺環境≫
★周辺お買い物環境良好！
スーパー『オーケーストア』…徒歩7分
コンビニ『ローソン』…徒歩3分
コンビニ『セブンイレブン』…徒歩8分
ドラックストア『ウエルシア』…徒歩7分
★小学校徒歩4分・保育園徒歩3分とお子様の通学も安心です

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000336377

所在地	埼玉県川口市芝宮根町
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	97.26m² 実測 (私道9.83m²別に有)
建物面積	92.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-12692-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側9.7M公道に接道 南西側4M私道に接道
小学校区	川口市立芝中央小学校（790m）	中学校区	川口市立芝東中学校（1130m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 芝第2・第5土地区画整理事業区域 宅地造成工事規制区域 景観法 建ぺい率：角地緩和 地目：一部公衆用道路 掘削承諾有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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