■新規リフォーム実施！敷地面積約５３坪！
　　　　駐車場２台可能！広々リビング約２４帖！■

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★敷地面積約５３坪！駐車場２台可能のゆとりある広さ
★広々リビング約２４帖！全居室６帖以上の快適空間
★ＷＩＣ・ファミリークローゼット・納戸など収納豊富
★対面式キッチン・カップボード付きなどうれしい仕様
★雨の日のお洗濯ものの乾燥に役立つ浴室乾燥機付き
★各階トイレ＋洗面所完備で忙しい朝も安心

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩２０分の閑静な住宅地
★徒歩２分・・・『弥十郎公園』
★徒歩３分・・・『マツモトキヨシ』
★徒歩４分・・・『ビッグ・エー』
★徒歩５分・・・『ファミリーマート』『ダイソー』
★徒歩７分・・・『ロピア・コーナン』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000337590

所在地	埼玉県越谷市大字弥十郎
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩33分
間取	6LDK (LDK24帖)
土地面積	175.54m² 公簿
建物面積	173.89m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1990年10月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立弥栄小学校（900m）
中学校区	越谷市立北陽中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月）施工 キッチン 内装:（2026年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 クロス張替え コンロ新品 フロアタイル貼り 室内クリーニング クッションフロア張替え 白蟻点検 一部建具交換 外壁塗装 屋根塗装 外装リフォーム年月：2026/03
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯、納戸
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 建築基準法第22条区域 一定方向へ傾き有、売主にて地盤調査済。鋼管杭工事・床レベル補修予定です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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