≪ハッピーポイント≫
★地震に強い耐震性に優れた安心の住まい
★全室南向き・2面採光で陽当たり良好な明るい空間
★WICを含む豊富な収納スペースで住空間すっきり
★敷地内カースペース2台分！お車でのお出かけも安心

≪周辺環境≫
★バス利用で3路線利用可能な便利な立地
★小・中学校まで徒歩8分以内で通学も安心
・東本郷小学校…徒歩6分
・榛松中学校…徒歩8分
★幼稚園・保育園が徒歩10分以内で子育て環境良好
★生活利便施設が揃う充実の住環境
・スギドラッグ…徒歩5分
・セブンイレブン…徒歩6分
・コモディイイダ…徒歩7分
・川口榛松郵便局…徒歩7分
・ホームセンター…徒歩15分

お家探しや住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽にどうぞ。
ご予約なしのご来店・お電話でのご相談も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000343331

所在地	埼玉県川口市大字榛松
交通	東武伊勢崎線「草加」駅バス8分 バス停「榛松」停歩6分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス9分 バス停「新郷支所」停歩9分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	118.6m² 実測
建物面積	96.05m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-00943-1号
駐車スペース	あり(カースペース：縦列)	引渡時期	期日指定有(2026年05月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側12M公道に接道
小学校区	川口市立東本郷小学校（480m）	中学校区	川口市立榛松中学校（590m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：5h-3h/4m 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 新郷東部第2土地区画整理事業(仮換地：126街区3画地)換地年月：2043年3月、清算金有、使用収益開始日：2007年7月頃、ポイント数：22841P 土地面積：路地状部分約29平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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