≪ハッピーポイント≫
★高い基準を満たした長期優良住宅で将来まで安心です！
★ご家族を守る！高い耐震性能を備えたお住まいです◎
★断熱性能に優れており、一年中快適に過ごせます
★設計・建設性能評価取得済みの高品質なお住まい
★駐車2台可能で暮らしの幅が広がる使い勝手の良い住宅です

≪周辺環境≫
▽周辺環境良好で落ち着いた住環境
スーパー『マミーマートプラス』…徒歩約7分
コンビニ『ローソン』…徒歩約7分
ドラックストア『セキ』…徒歩約7分
100円均一『ダイソー』…徒歩約7分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000343867

所在地	埼玉県越谷市大字弥十郎
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「北越谷」駅バス7分 バス停「自治会館入口」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	100.9m² 実測
建物面積	94.77m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建08616号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年04月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側10.09M公道に接道
小学校区	越谷市立大沢北小学校（400m）	中学校区	越谷市立新栄中学校（950m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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