≪ハッピーポイント≫
★角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力の住まい
★新規リフォーム済み！水回りも一新され、気持ちよく新生活をスタート
★全居室2面採光で明るく風通し良好
★敷地内にカースペースあり！お車でのお出かけも安心
★全居室収納付きで住空間をすっきり保てます

≪周辺環境≫
★バス利用で3路線利用可能な便利な立地
★保育園が徒歩10分圏内に充実！子育て世代も安心の環境
・みらい保育園…徒歩4分
・めだか保育園…徒歩6分
・けやきの杜保育園芝原園…徒歩8分
★松の木こどもクリニック徒歩15分で急な体調不良時も安心
★買い物施設が揃う便利な住環境
・セブンイレブン…徒歩5分
・ドラッグストアセキ…徒歩10分
・ヤオコー…徒歩10分
・ビッグ・エー…徒歩11分

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000344511

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩30分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス10分 バス停「中尾陸橋」停歩5分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス9分 バス停「中尾陸橋」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	77.41m² 公簿
建物面積	78.66m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1992年9月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道 北西側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立中尾小学校（1200m）
中学校区	さいたま市立東浦和中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月）施工 キッチン、給湯器 内装:（2026年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:（2026年4月）施工 屋根、外壁 備考: 水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 クロス張替え コンロ新品 フロアタイル貼り 室内クリーニング クッションフロア張替え 白蟻点検 給湯器交換 外壁塗装 屋根塗装 外装リフォーム年月：2026/04
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、低層住居専用地域、バルコニー、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	景観誘導区域 建築基準法第22条区域 建築基準法第23条区域 さいたま市中高層建築物の建築及び大規模開発行為等に係る紛争の防止及び調整に関する条例

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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