≪ハッピーポイント≫
★南西道路につき日照良好。明るさの続く快適な住空間です
★敷地内には大切なお車を2台駐車可能です◎
★リビング約19帖の広々空間で明るく快適な時間を送ることが出来ます
★南西側バルコニーはお洗濯物がスッキリと乾きます
★全居室収納◎お荷物が綺麗にまとまり住空間を広くお使いいただけます

≪周辺環境≫
★伊勢崎線『北越谷』駅まで徒歩20分の閑静な住宅地
★周辺はゆったりと落ち着いています
コンビニ『ローソン』…徒歩8分
コンビニ『セブンイレブン』…徒歩10分
スーパー『ライフ』…徒歩15分
ドラックストア『マツモトキヨシ』…徒歩16分

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000344603

所在地	埼玉県越谷市神明町２丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	115.09m² 実測
建物面積	109.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建11139号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年05月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	160％／100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	越谷市立荻島小学校（800m）	中学校区	越谷市立西中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	私設水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m、4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 用途地域：一部第一種低層住居専用地域(建60％/容100％) 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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