≪ハッピーポイント≫
★内装から水回りまでフルリフォーム済みで即入居可
★専有面積約８３平米・リビング約１８帖の広々空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★南向きバルコニーで陽当り・通風良好の快適空間
★ＷＩＣ含む全居室収納付き＋全居室６帖以上の広さ
★快適な生活が叶う充実した設備・仕様
・追焚機能＋浴室乾燥機付き付ユニットバス
・食洗機＋浄水器付きシステムカウンターキッチン
・温水洗浄便座一体型トイレ

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『堀切』駅徒歩２分の好立地
・徒歩１分『梅島公園』
・徒歩４分『どらっぐぱぱす』
・徒歩５分『ファミリーマート』『セブンイレブン』
・徒歩６分『ダイエー』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000348706

所在地	東京都足立区千住曙町
交通	東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩2分 京成本線「京成関屋」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩10分
間取	2LDK+1S (LDK18.5帖)
専有面積	83m² (壁芯)
バルコニー面積	9.23m² 南向き (アルコープ面積：５．２８平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階 地下1階建て 3階部分	築年・入居	2000年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	普通借地地上権 借地料15510円/月、残存期間14年6ヶ月 ※一部所有権※２０４０年１２月２０日まで	管理費	5,950円／月
修繕積立金	15,300円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	可
地代	15,510円／月	小学校区	足立区立千寿第八小学校（1200m）
中学校区	足立区立千寿桜堤中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2550) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1418) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納、納戸
備考・制限等	アルコープ面積：5.28平米 室外機置場面積：0.75平米 区分所有者変更手数料：50000円(買主負担) ペット：可(犬猫可。成長時の体高が50cm以内または体重10kg以内のものとし、1住戸1匹を限度とする。等細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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