≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みのキレイな室内です
★７階部分・朝日が当たる東向き眺望良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★オートロック＋モニターホンで安心のセキュリティ
★家事の手助けに！食洗機＋浴室乾燥機完備
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線・始発あり『竹ノ塚』駅徒歩１５分
★生活利便施設充実でお買い物環境良好
・徒歩２分『コモディイイダ』
　　　　　『ローソン』
・徒歩４分『コーナンPRO』
・徒歩５分『ペットのコジマ』
・徒歩９分『ウエルシア』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000348737

所在地	東京都足立区西保木間２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩26分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩40分
間取	2LDK
専有面積	54.7m² (壁芯)
バルコニー面積	9.22m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全137戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 7階部分	築年・入居	1993年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,390円／月
修繕積立金	7,620円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社合人社計画研究所	駐輪場料金	50円〜300円／月
ペット	可	管理組合活動協??	3,000円／月
小学校区	足立区立渕江小学校（450m）	中学校区	足立区立渕江中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年03月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン(浄水器付水栓) 浴室(ユニットバス 換気乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(給湯器、照明器具、建具、スイッチコンセント) 床：フロアタイル貼(玄関、キッチン、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング(2023年4月)済キッチン フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット：可(犬猫可。いずれか1匹、成長時体長50cm以内、体重10kg以下など使用細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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