≪ハッピーポイント≫
★新生活は新規リフォーム済みのキレイなお部屋から
★開放的な南東角部屋で陽当り良好の快適空間
★全居室直結！バルコニー＋専用庭付きで通風良好
★専有面積約６９平米以上のゆとりある広さ
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★浴室換気乾燥機付きで浴室のカビ防止も安心

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線・２駅利用可能で都心へのアクセス良好
・『梅島』駅徒歩１７分・『西新井』駅徒歩１８分
★生活利便施設充実でお買い物環境良好
・徒歩３分『ローソン』
・徒歩４分『ニトリ』
・徒歩５分『ヨークフーズ』
・徒歩７分『ＭＥＧＡドン・キホーテ』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000350060

所在地	東京都足立区島根２丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩18分 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩28分
間取	3LDK
専有面積	69.63m² (壁芯)
バルコニー面積	18.92m² 南向き (専用庭面積：１７．９８平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全71戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	1982年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,400円／月
修繕積立金	12,864円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東京互光株式会社	小学校区	足立区立中島根小学校（400m）
中学校区	足立区立六月中学校（960m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)交換 システムキッチン(食器洗浄乾燥機付き)交換 給湯器(追焚き機能付き)交換 洗面化粧台交換 洗濯用水栓/防水パン交換 ウォシュレット付きトイレ交換 ダウンライト新設 スイッチ/コンセント交換 照明器具設置 フローリング張替 分電盤交換 建具・巾木交換 下足入交換 収納交換/内部造作 クロス/CF/フロアタイル張替 シート/塗装工事一式 網戸張替 床組施工 給水給湯管更新
設備	管理人日勤、バルコニー、二重床、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、冷房、暖房、給湯、収納、東京電力
備考・制限等	用途地域：一部第1種中高層住居専用地域 構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット飼育不可 【リフォーム内容】ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)交換 システムキッチン(食器洗浄乾燥機付き)交換 給湯器(追焚き機能付き)交換 洗面化粧台交換 洗濯用水栓/防水パン交換 ウォシュレット付きトイレ交換 ダウンライト新設 スイッチ/コンセント交換 照明器具設置 フローリング張替 分電盤交換 建具・巾木交換 下足入交換 収納交換/内部造作 クロス/CF/フロアタイル張替 シート/塗装工事一式 網戸張替 床組施工 給水給湯管更新

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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