≪ハッピーポイント≫
★大規模修繕工事済み・リフォーム履歴アリ・即入居可
★南西向きで日当たり・通風良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★火を使用しない安心を取り入れたオール電化仕様
★２部屋から出入り可能！開放的な続きバルコニー

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『川口元郷』駅・南北線直結・通勤便利
・地下直結でアクセスできる市営の駐輪場あり
★生活利便施設充実で子育て環境良好の住宅地
・徒歩５分『川口市立領家小学校』
・徒歩６分『ファミリーマート』
・徒歩７分『ウエルシア』
　　　　　『領家第５公園』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000352948

所在地	埼玉県川口市領家３丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩29分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス25分 バス停「領家小西入口」停歩1分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅バス26分 バス停「山王橋際」停歩3分
間取	3DK
専有面積	61.6m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全74戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分	築年・入居	1980年5月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	14,340円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	ペット	可
町会費	200円／月	小学校区	川口市立領家小学校（400m）
中学校区	川口市立領家中学校（730m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 【リフォーム内容】畳の表替え ふすま貼替 ルームクリーニング(令和3年1月)済クロス・畳・ふすま・床材の貼替 網戸の貼替 ルームクリーニング 内装リフォーム年月：2026/05
設備	オール電化 ペット可、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、収納、東京電力
備考・制限等	ペット飼育可(規約による制限有)　【リフォーム内容】(令和8年5月)畳の表替え ふすま貼替 ルームクリーニング(令和3年1月)クロス・畳・ふすま・床材の貼替 網戸の貼替 ルームクリーニング　※平成２７年大規模修繕工事実施済み　※令和２年給排水管改修工事実施済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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