≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！即入居可！室内キレイです
★約１６平米超の広い専有庭付き・家庭菜園などに最適
★南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★お部屋がスッキリ片付く全居室収納付き
★ご家族との会話が弾む食洗機付きカウンターキッチン
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★ＪＲ京浜東北線『西川口』駅徒歩２０分
★前面道路交通量少なく閑静な住宅地です
・徒歩２分『ビッグ・エー』
　　　　　『スギ薬局』
・徒歩４分『上青木西公園』
・徒歩６分『ローソン』
・自転車約８分『イオンモール川口前川』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000353622

所在地	埼玉県川口市上青木西１丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス10分 バス停「川口市立高校南」停歩9分 武蔵野線「東川口」駅バス26分 バス停「上青木西一丁目」停歩6分
間取	3LDK
専有面積	57.16m²
バルコニー面積	6.85m² 南向き (専用庭面積：１６．５０平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全24戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1982年12月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,230円／月
修繕積立金	12,575円／月	管理形態	非常勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	町会費	250円／月
専用庭使用料	250円／月	小学校区	川口市立上青木小学校（750m）
中学校区	川口市立上青木中学校（610m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■フローリング新規張替■内部塗装■内装（クロス・フロアタイル・巾木）■システムキッチン（食洗機付き）■浴室（乾燥機・追い炊き付き）■洗面台交換■トイレ交換■建具交換■ハウスクリーニング
設備	管理人巡回、バルコニー、フローリング、収納、東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■フローリング新規張替■内部塗装■内装（クロス・フロアタイル・巾木）■システムキッチン（食洗機付き）■浴室（乾燥機・追い炊き付き）■洗面台交換■トイレ交換■建具交換■ハウスクリーニング　※既存受託売買瑕疵保険加入済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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