≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済で水回りも新築同様ピカピカです
★専有面積約６８平米超・約４３平米の専用庭付き
★２匹まで飼育可能・大切なペットと暮らせます
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★不在時にもお荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ完備

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅徒歩１３分の好立地
★生活利便施設充実でお買い物環境も良好
・徒歩４分『ファミリーマート』
　　　　　『足立区立栗原北公園』
・徒歩５分『足立区立栗原北小学校』
・徒歩７分『マルエツ』
　　　　　『スギドラッグ』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000353637

所在地	東京都足立区伊興１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分 東武大師線「大師前」駅徒歩17分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩19分
間取	2LDK+1S
専有面積	68.9m²
バルコニー面積	8.92m² 西向き (専用庭面積：４３平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全90戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1991年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,920円／月
修繕積立金	17,360円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	ペット	可
有線放送聴取料	1,100円／月	専用庭使用料	1,720円／月
小学校区	足立区立栗原北小学校（350m）	中学校区	足立区立第十四中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 備考: キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付：W2400) 浴室(シャワー水栓・換気乾燥機) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器) 床：フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、キッチン) カーペット貼(廊下、LD、洋室全室、廊下) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング(2012年4月)済浴室
設備	公営水道 ペット可、管理人日勤、バルコニー、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット：可(犬猫可。1住戸2匹まで。成長時の体長70cm以内・体高30cm以内・体重10kg以内のもの。要申請・その他飼育細則有) 専用庭面積：43平米　専用庭使用料：1720円/月　駐輪場：１台目無料、２台目～1,000円/月（要ステッカー貼付） 【リフォーム内容】キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付：W2400) 浴室(シャワー水栓・換気乾燥機) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器) 床：フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、キッチン) カーペット貼(廊下、LD、洋室全室、廊下) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング　※(2012年4月)済浴室

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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