≪ハッピーポイント≫
★専有面積約６８平米・新規リフォーム済み
★６階部分・開放的な角部屋で眺望・陽当り・通風良好
★２面採光で明るいリビング約１５帖以上の快適空間
★ＷＩＣ＋居室収納完備でご家族のお荷物もスッキリ
★心地よい開放感のあるルーフバルコニー＋バルコニー
★雨の日のお洗濯物やカビ防止にも安心の浴室乾燥機付き

≪交通・アクセス≫
★つくばエクスプレス『青井』駅徒歩７分の好立地
★始発駅東京メトロ千代田線『北綾瀬』駅徒歩１４分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実でお買い物環境良好です
・徒歩４分『ビッグ・エー』
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩７分『ドラッグセイムス』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000360276

所在地	東京都足立区青井４丁目
交通	つくばエクスプレス「青井」駅徒歩7分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩14分
間取	2LDK (LDK15.4帖)
専有面積	68.16m² (壁芯)
バルコニー面積	6.51m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全109戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 6階部分	築年・入居	1986年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,000円／月
修繕積立金	11,980円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐輪場料金	900円〜1,800円／年
バイク置場料金	4,800円〜9,600円／年	自治会費	2,400円／年
小学校区	足立区立青井小学校（700m）	中学校区	足立区立青井中学校（400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: キッチン(システムキッチン 浄水器付：W2100) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具 建具 スイッチコンセント 給湯器) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井クロス貼 ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、管理人日勤、フローリング、給湯、東京電力
備考・制限等	ペット：不可 ルーフバルコニー：無償 ルーフバルコニー面積：19.6平米 駐輪場：小学生以下：900円/年　中学生以上：1,800円/年 駐輪場・バイク置き場：要ステッカー貼付 駐輪場・バイク置き場・駐車場※要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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