新築一戸建て

川口市道合1期　全４棟

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11　取引条件有効期限：2024/05/11

価　格3,498万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字道合［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩27分

≪ハッピーポイント≫
★ゆったり広々１７帖～２１帖LDKでご家族との時間を楽しめます♪
★収納豊富なWIC＆SIC付き♪
★駐車２台可能な広々カースペース♪
★南向きで陽当たり・通風良好♪
★お子様を見守りながら作業できるカウンターキッチン♪

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『新井宿』駅、JR武蔵野線『東浦和』駅２路線利用可！
★幼稚園・こども広場など徒歩５分圏内で子育て環境良好♪
★病気の時安心のクリニック徒歩５分♪
★お買い物に便利な『ファミリーマート』徒歩５分、『ベルク』徒歩１９分♪
★自然豊かで遊具のある広い公園『川口グリーンセンター』徒歩１４分♪
★映画鑑賞やショッピングが楽しめる『イオンモール川口』お車で約８分♪

さあおうちに帰ろう・・・
住宅ローンのご相談・お住み替えなど何でもご相談ください♪
お客様のお悩みや疑問にしっかりサポート致します！

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4号棟
4号棟図面と異なる場合は現況を優先
4号棟
4号棟
川口市立神根小学校 650m
川口市立北中学校 950m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 2100m
神根保育所 810m

埼玉協同病院 1510m

担当スタッフより

小野　孝太: おうち探しでお困りの際はお気軽にご相談ください！物件のご紹介から、住宅ローンがご不安な方やお住み替えをご希望の方まで、不動産購入のプロがお客様にとって最適なおうち探しを一緒にお手伝いいたします！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000303121

所在地	埼玉県川口市大字道合
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩27分武蔵野線「東浦和」駅徒歩33分埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス16分バス停「神戸」停歩9分
間取	4LDK
土地面積	110.17m² 実測
建物面積	103.21m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建01613号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	川口市立神根小学校（650m）
中学校区	川口市立北中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 集中浄化槽、複数路線利用可
備考・制限等	法第22条区域容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約39平米含

こだわり項目

南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス間取り変更可能食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。