新築一戸建て

東本郷　1号棟

情報更新日：2024/05/01　次回更新予定日：2024/05/16

価　格3,500万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県川口市大字東本郷［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「草加」駅バス21分 停歩4分

生活の中心となるリビングは広々２０帖でゆったりと過ごせます。インテリアのレイアウトも自由に楽しむことができご家族やお子様と憩いのひと時を過ごすのに最適な住空間です♪ 図面と異なる場合は現況を優先本日のご内覧もできます！遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますのでお気軽にご利用ください♪ お料理をしながらリビングのご家族と会話が楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることもできるためファミリー層にも人気です♪ 清潔感あふれる洗面化粧台は三面鏡のキャビネット収納には洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪
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≪ハッピーポイント≫
★開放的な【角地】！【全居室南東向き】で陽当たり・通風良好♪
★【リビング２０帖】超えの広さ！ご家族の憩いの間に最適です♪
★光熱費節約になる断熱効果が高い【複層ガラス】使用♪
★【ＷＩＣ】など【全居室収納】付きでお荷物が収まりお部屋もスッキリ♪
★散らかりがちな玄関も【ＳＩＣ】付きで片付きます♪

≪周辺環境≫
★日暮里舎人ライナー徒歩圏内・バス利用で東武伊勢崎線・埼玉高速鉄道も利用可能♪
★『セブンイレブン』徒歩４分、『ミコストア』徒歩６分で買い物環境良好♪
★小学校徒歩２分、中学校徒歩１２分でお子様も無理なく通えます

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

担当スタッフより

田中　秀治
田中　秀治
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3500万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000279476

所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通 東武伊勢崎線「草加」駅バス21分 バス停「新郷支所」停歩4分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス21分 バス停「新郷支所」停歩4分
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 94.79m² 実測 (私道106.11m²別に有、私道持分比率：65／321)
建物面積 105.16m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年5月（築後未入居）
建物現況 空家 建築確認番号 第22UDI1S建06194号
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側4M公道に接道
南東側4M私道に接道
小学校区 川口市立新郷小学校（120m） 中学校区 川口市立東中学校（1000m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、個別LPG
公共下水、24時間換気システム、外壁サイディング
備考・制限等 法第22条区域 日影規制4-2.5h4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22122号