≪ハッピーポイント≫
◇新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し♪
◇大切なペットと一緒に暮らせます♪
◇南東向きで陽当たり・通風良好♪
◇ゲストルーム、パーティールームなど共用施設充実♪

≪周辺環境≫
◇埼玉高速鉄道『新井宿』徒歩７分で都心へのアクセス良好♪
◇コンビニ徒歩６分、スーパー徒歩１０分でお買い物もしやすい♪
◇お子様の遊び場に最適な公園徒歩１分の至近で安心♪

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000337528

所在地	埼玉県川口市大字新井宿
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩9分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	65.11m²
バルコニー面積	12.6m² 南東向き (※ポーチ面積２．７９平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全188戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分	築年・入居	2003年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,600円／月
修繕積立金	10,530円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)東急コミュニティー	ペット	可
小学校区	神根小学校（1600m）	中学校区	北中学校（3000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 設備交換 内装:（2024年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: その他：ハウスクリーニング、食洗機新規取付

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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