≪ハッピーポイント≫
★リフォーム済みのキレイなお部屋で新生活スタート
★最上階、南東向きで陽当たり・通風・眺望良好
★大切なペット（２匹迄）と一緒に暮らせるマンション
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★いつでもお荷物が受け取れる宅配ボックス完備

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩６分の好立地！南北線直通でアクセス良好
★『ローソン』徒歩１分、『オーケー』徒歩８分でお買い物便利
★小学校徒歩９分、公園徒歩３分など子育て環境良好
★かかりつけ医に最適な小児科・内科徒歩１０分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3360万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000224448

所在地	埼玉県川口市末広１丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス9分 バス停「元郷一丁目」停歩2分 埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅バス8分 バス停「川口元郷駅」停歩5分
間取	3LDK
専有面積	68.1m² (壁芯)
バルコニー面積	7.2m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全41戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分	築年・入居	1981年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,100円／月
修繕積立金	15,040円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	300円／月	ペット	可
小学校区	川口市立十二月田小学校（870m）	中学校区	川口市立十二月田中学校（720m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 設備交換、洗濯パン新規交換、エコカラット新規設置 内装:（2022年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 、ＣＦ貼替、返還廊下大理石調磁器タイル張替、 備考: 2022年06月 リノベーション済
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、冷房、暖房、収納
備考・制限等	ペット可(1住戸2匹まで。成長時体高40cm未満)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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