≪ハッピーポイント≫
★令和６年完成の新古住宅！未入居なのでキレイです
★耐震性に優れた地震に強い安心・安全の邸宅
★南東向きバルコニーで光と風が優しく包む快適空間
★ご家族の憩いの間リビング約１４帖＋パントリー
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★ご家族とコミュニケーションアップのリビング階段

≪交通アクセス≫
◎２路線利用可能で通勤通学に便利
★JR高崎線『宮原』駅徒歩１４分
★ニューシャトル『東宮原』駅徒歩５分

≪周辺環境≫
★徒歩１分・・・『原殿公園』
★徒歩４分・・・『ジャパンミート』
★徒歩６分・・・『マツモトキヨシ』
★徒歩７分・・・『セブンイレブン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431909

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目
交通	高崎線「宮原」駅徒歩14分 ニューシャトル「東宮原」駅徒歩5分 ニューシャトル「今羽」駅徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	75.74m²
建物面積	87.56m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年8月築（築後未入居）
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4M道路に接道
小学校区	泰平小学校（1100m）	中学校区	泰平中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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