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　　　新規リフォーム済みのキレイな住宅です■

≪ハッピーポイント≫
★全居室南向きで陽当り良好の快適空間
★ＷＩＣ含む２階全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★２部屋で行き来できる開放的な続きバルコニー
★敷地内カースペースあり！お車の乗り入れもラクラク

≪周辺環境≫
★多路線利用可能！ビッグターミナル『大宮』駅利用可
・都心やレジャーなど多方面に移動可能でアクセス良好
★徒歩３分・・・『日進住宅公園』
★徒歩８分・・・『セブンイレブン』
★徒歩１２分・・『ヤオコー』
　　　　　　　　『マツモトキヨシ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429449

所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス11分 バス停「自衛隊前」停歩4分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩23分 川越線「日進」駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	88.89m²
建物面積	93.56m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側4M道路に接道
小学校区	宮前小学校（1100m）	中学校区	日進中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年5月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】トイレ新品、洗面台新品、クロス張替、コンロ新品、畳表替え、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】トイレ新品、洗面台新品、クロス張替、コンロ新品、畳表替え、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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