≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みのキレイなお部屋です
★お荷物スッキリ広々ＷＩＣ完備
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★朝日が当たる心地よいリビング１３帖の広さ
★５階部分で眺望良好の快適空間

≪周辺環境≫
★３駅利用可能でアクセス良好！周辺商業施設多数あり
★徒歩１分・・・『ドン・キホーテ』
★徒歩２分・・・『マミープラス』
★徒歩３分・・・『マツモトキヨシ』
★徒歩５分・・・『セブンイレブン』
★徒歩８分・・・『戸田市役所』
　　　　　　　　『スーパービバホーム（ヤオコー）』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437633

所在地	埼玉県戸田市下戸田２丁目
交通	埼京線「戸田」駅徒歩16分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分 埼京線「戸田公園」駅徒歩17分
間取	1LDK + 洋4.8×1・ＬＤＫ13×1
専有面積	48.6m² (壁芯)
バルコニー面積	5.4m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全54戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階 5階部分	築年・入居	1978年5月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	3,500円／月
修繕積立金	8,900円／月	管理形態	無 自主管理
ペット	可	保険費	100円／月
組合費	300円／月	小学校区	戸田東小学校（910m）
中学校区	戸田東中学校（820m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	都市ガス
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※町会費：月額２００円　※ペット飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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