≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで新築同様にキレイな室内です
★５階部分・南向きで日当たり・通風・眺望良好
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★ご家族と会話が弾むカウンターキッチン
★２４時間お荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ完備
★家事時短の手助けに！食洗機付きシステムキッチン

≪周辺環境≫
★２路線利用可能『武蔵浦和』駅バス利用可能
★緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅地
・徒歩５分『コジマ・ビックカメラ』
　　　　　『番匠免公園』
・徒歩６分『セブンイレブン』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000447937

所在地	埼玉県戸田市美女木８丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩25分 埼京線「武蔵浦和」駅バス17分 バス停「松本南」停歩5分 埼京線「北戸田」駅バス13分 バス停「美女木二丁目」停歩18分
間取	2SLDK
専有面積	66.17m²
バルコニー面積	10m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全31戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階 地下1階建て 5階部分	築年・入居	1992年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,200円／月(管理準備金（一時金）３０，４００円)
修繕積立金	6,500円／月(修繕積立基金（一時金）１９５，０００円)	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス	ペット	可
小学校区	美谷本小学校（700m）	中学校区	美笹中学校（1350m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ■新規取付・食洗機■新規貼替・クロス全室・床材・建具■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ■新規取付・食洗機■新規貼替・クロス全室・床材・建具■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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