≪Happy Point≫
●新規リフォーム済みで日当たり・通風良好の快適空間
●専有面積約７０平米以上・リビング広々１５帖以上
●大切なペットと一緒に暮らせるマンション
●お出かけも安心・２４時間ゴミ出し可
●不在時もお荷物が受け取れる便利な宅配ＢＯＸ完備
●自然を感じるコミュニティ＋菜園スペース敷地内あり

≪Access≫
●３駅４路線利用可能で都心へのアクセス良好の好立地

≪Life Information≫
●都市生活の利便性と穏やかな住環境を両立
●徒歩２分・・・『松原東公園』
●徒歩５分・・・『セブンイレブン』
●徒歩９分・・・『フードガーデン』
●徒歩１１分・・『イスタ！（ヨークマート）』

お家探し、住宅ローン、お住み替え、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437658

所在地	埼玉県さいたま市北区大成町４丁目
交通	川越線「日進」駅徒歩7分 湘南新宿ライン高海「宮原」駅徒歩15分 ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	70.06m² (壁芯)
バルコニー面積	11.16m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分	築年・入居	2012年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,800円／月
修繕積立金	8,970円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	ペット	可
自治会費	200円／月	小学校区	つばさ小学校（600m）
中学校区	日進中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 キッチン、トイレ 内装:（2025年12月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■キッチン（レンジフード・ガスコンロ交換）■浴室（水栓・シャワーヘッド交換）■洗面化粧台（水栓交換）■トイレ（新規交換）■壁紙クロス（新規交換）■洗濯パン■下足入れ（新規交換）■その他経年劣化による消耗品等の交換■ハウスクリーニング・水回りコーティング
設備	都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（レンジフード・ガスコンロ交換）■浴室（水栓・シャワーヘッド交換）■洗面化粧台（水栓交換）■トイレ（新規交換）■壁紙クロス（新規交換）■洗濯パン■下足入れ（新規交換）■その他経年劣化による消耗品等の交換■ハウスクリーニング・水回りコーティング　※ペット飼育可（飼育細則あり・体調50ｃｍ程度まで、犬猫１住戸合計２匹まで）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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