中古住宅

川口市三ツ和三丁目戸建

情報更新日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/05/22

価 格4,398万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県川口市三ツ和3丁目周辺地図

交 通埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分

2方向に窓を備えたリビングは、自然光が入り明るく開放的な空間。リビング内に収納スペースがあり、掃除道具などのかさばる物もすっきり収まります。生活感を抑えながら、居住空間をより広く快適に使えるのも魅力です。※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分の立地。教育施設やお買い物施設も身近にそろい、暮らしやすい周辺環境で新生活を安心して始められます。南西向きのバルコニーは、やわらかく穏やかな陽射しが心地よく、洗濯物も安心して干せます。日常の中に、ささやかな心地よさを添えてくれる空間です。収納が豊富なキッチンは、ゆとりあるワークスペースで毎日の調理も快適。玄関ホールから直接つながる動線により、買い物後の動きもスムーズで、日常のちょっとした負担を減らしてくれる暮らしやすい間取りです。
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≪Happy Point≫
・新規リフォーム済みでキレイな室内です
・南西向き全居室2面採光で日当たり・通風良好
・ご家族が集う憩いのリビング約16帖以上の広さ
・お部屋もスッキリ片付くWIC含む全居室収納付き
・リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
・リビング経由の動線でコミュニケーションアップ
・浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様
・火災のリスクが低くなるオール電化・IHキッチン

≪Access≫
・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩13分の好立地

≪Life Information≫
・周辺生活利便施設充実で子育て環境も良好です
・徒歩2分『谷中公園』
・徒歩3分『ファミリーマート』
・徒歩6分『川口市立中居小学校』
・徒歩7分『ドラッグセイムス』 
     『業務スーパー』

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担当スタッフより

勝俣 晃孝
勝俣 晃孝
私たちハウスストアではお客さまそれぞれのご希望にあわせたおうち探しから住宅購入までしっかりサポートさせていただいております!他にも住宅ローンやお住み替えなど、お困りの際はぜひ一度お気軽にご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4398万円

自己資金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438817

所在地 埼玉県川口市三ツ和3丁目
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩20分
京浜東北・根岸線「西川口」駅バス20分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」停歩2分
間取 4LDK
土地面積 100.14m²
建物面積 98.94m²
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2015年8月築
バルコニー 南西向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 駐車スペース 1台(カースペース)
現況 空家 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 接道 南西側4M道路に接道
小学校区 川口市立中居小学校(450m) 中学校区 川口市立八幡木中学校(550m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2025年12月)施工
浴室、キッチン、給湯器
内装:(2025年12月)施工
全室クロス張替
備考:
【リフォーム内容】■ヒートポンプ給湯器(370Lから460Lタイプに新規交換)■キッチンIHタイプ新規交換(食洗器付き)■車庫土間塗装■洗面化粧台新規交換■ポスト交換■浴室新規交換(浴室乾燥機付き)■バルコニートップ塗装■クロス貼替■床下防蟻処理◆ドア取手交換■1階フロア上貼り■リペア・クリーニング
設備 公営水道、本下水、オール電化
東京電力
備考・制限等 【リフォーム内容】■ヒートポンプ給湯器(370Lから460Lタイプに新規交換)■キッチンIHタイプ新規交換(食洗器付き)■車庫土間塗装■洗面化粧台新規交換■ポスト交換■浴室新規交換(浴室乾燥機付き)■バルコニートップ塗装■クロス貼替■床下防蟻処理◆ドア取手交換■1階フロア上貼り■リペア・クリーニング

こだわり項目

LDK15帖以上リフォーム済み床下収納全居室収納吹抜けリノベーション食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼット24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間:9:00~19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:埼玉県知事(3)第22122号