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・新規リフォーム済みでキレイな室内です
・南西向き全居室2面採光で日当たり・通風良好
・ご家族が集う憩いのリビング約16帖以上の広さ
・お部屋もスッキリ片付くWIC含む全居室収納付き
・リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
・リビング経由の動線でコミュニケーションアップ
・浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様
・火災のリスクが低くなるオール電化・IHキッチン
≪Access≫
・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩13分の好立地
≪Life Information≫
・周辺生活利便施設充実で子育て環境も良好です
・徒歩2分『谷中公園』
・徒歩3分『ファミリーマート』
・徒歩6分『川口市立中居小学校』
・徒歩7分『ドラッグセイムス』
『業務スーパー』
お家探し、住宅ローン、お住み替え、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください♪
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2方向に窓を備えたリビングは、自然光が入り明るく開放的な空間。リビング内に収納スペースがあり、掃除道具などのかさばる物もすっきり収まります。生活感を抑えながら、居住空間をより広く快適に使えるのも魅力です。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分の立地。教育施設やお買い物施設も身近にそろい、暮らしやすい周辺環境で新生活を安心して始められます。
南西向きのバルコニーは、やわらかく穏やかな陽射しが心地よく、洗濯物も安心して干せます。日常の中に、ささやかな心地よさを添えてくれる空間です。
収納が豊富なキッチンは、ゆとりあるワークスペースで毎日の調理も快適。玄関ホールから直接つながる動線により、買い物後の動きもスムーズで、日常のちょっとした負担を減らしてくれる暮らしやすい間取りです。
広々としたリビングは、開放感があり落ち着いた印象。リビングイン階段を採用しており、日常の中で自然とリビングに集まりやすく、コミュニケーションが生まれやすい設計です。
リビングや階段に目が届くキッチンは、家族の様子を感じながら作業ができる心強い配置。食洗機付きの機能的なシステムキッチンを採用し、使い勝手も良く、毎日の調理を快適にサポートしてくれます。
三面鏡の洗面台は身支度がしやすく、鏡裏のキャビネット収納も備えた使い勝手の良い仕様。下部収納は3つに分かれており、細かい物が多くなりがちな洗面まわりもすっきり整えられます。
オートバス機能付きで、お風呂の準備もスムーズ。入浴のタイミングを気にせず、いつでも温かいお湯でほっと一息つける、癒しのバスタイムが叶います。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や浴室内の乾燥にも便利。天候を気にせず使える、頼もしい設備です。
温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。使い勝手に配慮された仕様で、日常の中でも安心してご利用いただけます。
リビングに隣接したお部屋は、程よく独立感がありながらも、生活の中で使いやすい空間。扉を開ければリビングと一体感が生まれ、閉めれば落ち着いた時間も確保できます。
吹抜のある階段は、窓から光が差し込み、明るく開放的な空間を演出。上下階をつなぐ場所に自然光が入ることで、家全体に心地よさが広がります。
全てのお部屋に収納を備えており、それぞれの荷物をすっきりと片付けられます。収納が充実していることで空間にゆとりが生まれ、より快適な暮らしが叶います。
全居室2方向に窓を設けた2面採光で、風通しの良さが魅力。心地よい空気を取り込みやすく、こもりがちなプライベート空間も快適に過ごせます。
上部棚とハンガーラックを備えた広めのWICは、衣類はもちろん季節物や大きな荷物までまとめて収納可能。用途に合わせて使い分けができ、居住空間をすっきり保ちやすいのが魅力です。
バルコニーに面したお部屋は、外の空気を感じながら過ごせる心地よい空間。南西からのやわらかな光と風が室内を包み込み、自然とリラックスできるおウチ時間を楽しめます。
2か所にトイレを設けており、生活動線に合わせて使い分けが可能。2階トイレは窓付きで、空気の入れ替えがしやすく快適にお使いいただけます。
玄関には上下に分かれたシューズボックスを設置。下部収納の上はカウンターとしても使え、季節の小物やインテリアを飾ることができます。さらに別途収納スペースも備えており、玄関まわりをすっきり保ちやすいのが魅力です。
駐車スペースを備え、お車での移動もスムーズ。間口約7.6mのゆとりある敷地が、日々の暮らしに開放感と安心感をもたらしてくれる住まいです。
内覧をご希望の方は、事前にお問い合わせください。社用車による無料送迎サービスもご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。
担当スタッフより

- 勝俣 晃孝
- 私たちハウスストアではお客さまそれぞれのご希望にあわせたおうち探しから住宅購入までしっかりサポートさせていただいております!他にも住宅ローンやお住み替えなど、お困りの際はぜひ一度お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
物件No.20000438817
| 所在地 | 埼玉県川口市三ツ和3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス20分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」停歩2分 |
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| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 100.14m² | ||
| 建物面積 | 98.94m² | ||
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 2015年8月築 |
| バルコニー | 南西向き | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 駐車スペース | 1台(カースペース) |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 南西側4M道路に接道 |
| 小学校区 | 川口市立中居小学校(450m) | 中学校区 | 川口市立八幡木中学校(550m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム |
|
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| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 東京電力 |
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| 備考・制限等 | 【リフォーム内容】■ヒートポンプ給湯器(370Lから460Lタイプに新規交換)■キッチンIHタイプ新規交換(食洗器付き)■車庫土間塗装■洗面化粧台新規交換■ポスト交換■浴室新規交換(浴室乾燥機付き)■バルコニートップ塗装■クロス貼替■床下防蟻処理◆ドア取手交換■1階フロア上貼り■リペア・クリーニング | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスストア 東川口本店
- お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県川口市戸塚東2-1-26
- 営業時間:9:00~19:00
- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:埼玉県知事(3)第22122号




















